Պատվիրել ծառայություն

$399 000

1 357 $/մ²
6 սեն. · 294 մ²Բագրևանդի փողոց · Նոր Նորք · Երևան
շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$454/մ²$2 978/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 465 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր4
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է շքեղ թաունհաուզ Նոր Նորքում, գույքի և տեխնիկայի հետ միասին: Ընդհանուր մակերեսը 294քմ է։ 1-ին հարկում առկա է հյուրասենյակ, խոհանոց, սանհանգույց: 2-րդ հարկում՝ 2 ննջասենյակ, սանհանգույց, զգեստասենյակ, իսկ 3-րդ հարկում՝ 1 ննջասենյակ, լվացքասենյակ և ընդարձակ տեռասա: Նաև ունի կիսանկուղային հարկ, որը օգտագործվում է որպես 2-րդ խոհանոց և հանգստի սենյակ: Թաունհաուզնը վերանորոգված է բարձրորակ միջոցներով, տեղադրված են եվրո պատուհաններ, հատակը ծածկված է սալիկներով: Սանհանգույցները երեսպատված են, հագեցած են անհրաժեշտ սանտեխնիկայով: Թաունհաուզն ապահովված է անհատական ջեռուցման և հովացման համակարգերով: Առկա է տաղավար փոքր բակային մասով, ավտոտնակ: Գտնվում է անաղմուկ հատվածում:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ637՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 46 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 318 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Տուն · n=290
Գնահատված վարձ$2 520/ամիս
Եկամտաբերություն7.58%

Տեղանք

Մետրո5.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԳ. Ադդարյանի անվան թիվ 133 դպրոց909 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)130 մ
Զբոսայգի1.0 կմ
Հիվանդանոց1.5 կմ
Խանութ614 մ
Դեղատուն654 մ
Բուհ707 մ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1371 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲագրևանդի փողոց9 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 8 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-008-0506-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս110 325 մ²
Կառուցապատման խտություն2%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.08.2026