Պատվիրել ծառայություն
1/6

$1 400/ամիս

28 $/մ²/ամիս
1 սեն. · 50 մ² · 1/16 հարկՄալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
Կասկածելի բարձր196%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$6/մ²$37/մ²
66 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 522 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16

Նկարագրություն

Վարձակալության է հանձնվում 50 քմ մակերեսով կոմերցիոն տարածք՝ Քըրք Քըրքորյան փողոցում գտնվող «Լույսեր» թաղամասի նորակառույց համալիրում։\n\n📐 Մակերես՝ 50 քմ\n🏢 Հարկ՝ 1/16\n🧱 Շինության տիպ՝ մոնոլիտ\n🏗️ Շենք՝ նորակառույց\n📏 Առաստաղի բարձրություն՝ 3.8 մ\n🏠 Վիճակ՝ զրոյական\n💼 Նպատակ՝ կոմերցիոն տարածք\n\nՏարածքը հարմար է տարբեր տեսակի բիզնեսների համար՝ խանութ, գրասենյակ, գեղեցկության սրահ, ծառայությունների կենտրոն, սրճարան կամ այլ կոմերցիոն գործունեություն կազմակերպելու նպատակով։\n\nՆորակառույց համալիրում գտնվելու և առաջին հարկում տեղակայվելու շնորհիվ տարածքը կարող է ապահովել լավ տեսանելիություն և հարմար մուտք հաճախորդների համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ436՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 6 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի701 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ233 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին9 $/մ²/ամիսՄալաթիա-Սեբաստիա · Վարձ · Կոմերցիոն · n=226

Տեղանք

Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՊեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց712 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)456 մ
Զբոսայգի699 մ
Հիվանդանոց811 մ
Խանութ354 մ
Դեղատուն313 մ
Բուհ594 մ
Քայլելիություն30/100
Տրանսպորտ58/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1005 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆոյ թաղամաս251 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 5 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0282-0088
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես12 200 մ²
Կառուցապատման խտություն7%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026