1/11$167 000
2 530 $/մ²թերագնահատված25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 207 մ շառավղում$1 033/մ²$4 801/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է շատ կապիտալ վերանորոգված բնակարան Նար Դոս Վարդաննց խաչմերուկի մոտ ։ Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 66,1 քմ է։ Վերանորոգումը իրականացված է բարձրորակ նյութերով, ամբողջությամբ կահավորված է և հագեցած է անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով և այլ անհրաժեշտ հարմարություններով, ինչը հնարավորություն է տալիս անմիջապես բնակվել առանց լրացուցիչ ներդրումների։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4816՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 72 մ
Նախատեսվող մետրո463 մ
Նոր կանաչ գոտի789 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ789 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 381 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 566
Գնահատված վարձ$1 161/ամիս
Եկամտաբերություն8.34%
Տեղանք
գնահատական 61/100Մետրո889 մ
Մոտակա դպրոցըNar-Dos school261 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)397 մ
Զբոսայգի589 մ
Հիվանդանոց825 մ
Խանութ100 մ
Դեղատուն222 մ
Բուհ605 մ
Կենտրոն1.3 կմ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ53/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն982 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎարդանանց փողոց18 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ82/100մոտակա մայրուղի՝ 37 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Կոդ01-006-0230-0127
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես144 մ²
Կառուցապատման տոկոս93%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք134 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,93