1/2$170 000
1 771 $/մ²շուկայական0%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 141 մ շառավղում$851/մ²$3 057/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Երևան Մալաթիա-Սեբաստիայում Սվաճյան փողոցի 22 շենքում,Կինո Հայաստանի հարևանությամբ։ Գտնվում է 9 հարկանի պանելային շենքի 5-րդ հարկում։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ263՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 300 մ
Նախատեսվող մետրո187 մ
Նոր կանաչ գոտի148 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ644 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 768 $/մ²Երևան · Վաճառք · Բնակարան · n=467
Գնահատված վարձ$1 271/ամիս
Եկամտաբերություն8.97%
Տեղանք
Մետրո4.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹԻՎ 176 ԴՊՐՈՑ ԳՈՒՐԳԵՆ ՄԱՀԱՐՈՒ ԱՆՎԱՆ409 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)200 մ
Զբոսայգի88 մ
Հիվանդանոց974 մ
Խանութ67 մ
Դեղատուն249 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասՀ/Ա Ա-3Թաղամաս
Բարձրություն956 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍվաճյան փողոց75 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ5/100մոտակա մայրուղի՝ 190 մ
Խզվածք3.6 կմ
Բարձր լարման գիծ758 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։
Կոդ01-007-0311-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս141 593 մ²
Կառուցապատման տոկոս10%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման