$91 500
2 080 $/մ²շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 245 մ շառավղում$1 004/մ²$3 469/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
1-2դարձրած հին վերանորոգում մաքուր վիճակ մանրահատակ, սանհանգույցը սալիկապատ, ջեռուցման անհատական համակարգ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ324՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 306 մ
Նախատեսվող մետրո324 մ
Նոր կանաչ գոտի415 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ16 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 219 $/մ²1 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=144
Գնահատված վարձ$979/ամիս
Եկամտաբերություն12.84%
Տեղանք
Մետրո3.2 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No 112 Aft. Shavarsh Simonyan92 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)119 մ
Զբոսայգի296 մ
Հիվանդանոց726 մ
Խանութ16 մ
Դեղատուն70 մ
Բուհ1.7 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍեբաստիայի փողոց23 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ87/100մոտակա մայրուղի՝ 26 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-007-0419-0078
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 482 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)96
Կառուցապատման հետք1 167 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,09