Պատվիրել ծառայություն
1/3

$140 000

2 692 $/մ²
2 սեն. · 52 մ² · 16/18 հարկAnastas Mikoyan street · Կենտրոն · Երևան
շուկայականից բարձր21%
Բացել ararat-realty.com-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 348/մ²$4 511/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 83 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՎերակառուցված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 5 սենյականոց ընդարձակ բնակարան նորակառույց էլիտար շենքում,որը գտնվում է Դալմա Մոլի հարևանությամբ։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 160 ք․մ․,որը բաղկացած ընդարձակ հյուրասենյակից,3 ննջասենյակից,առանձին խոհանոցից,1 սանհանգույցից և 2 բաց պատշգամբից՝ շքեղ տեսարաններով։Բնակարանը վերանորոգված է դիզայներական ոճով և կահավորված է որակյալ գույք-տեխնիկայով։Ցանկության դեպքում կարող է վաճառվել բնակարանում առկա ողջ գույք-տեխնիկայի հետ հավելավճարով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ466՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 42 մ
Նախատեսվող մետրո721 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ376 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 222 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=973
Գնահատված վարձ$695/ամիս
Եկամտաբերություն5.96%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ321 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)7 մ
Զբոսայգի979 մ
Հիվանդանոց177 մ
Խանութ93 մ
Դեղատուն234 մ
Բուհ556 մ
Կենտրոն2.0 կմ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1135 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ393 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն811 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0303-0162
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես33 712 մ²
Կառուցապատման խտություն19%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ ararat-realty.com · վերջին անգամ՝ 15.09.2026