1/8$111 000
925 $/մ²թերագնահատված52%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 251 մ շառավղում$888/մ²$2 214/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Օհանով փողոցում, 9 հարկանի շենքի առաջին հարկում (մեկուկես հարկի բարձրության) ։ Բնակարանը 7՛0 քմ է, կից վաճառվում է նաև կիսանկուղային տարածք`45 քմ ընդհանուր մակերեսով (սեփական տուն`առանձին մուտքով կամ խանութ, արտադրամաս սարքելու հնարավորությամբ) ։ Բնակարանի հետ վաճառվում է ողջ գույքն ու տեխնիկան (հյուրասենյակի և ննջարանների կահույք, սառնարան, աման լվացող մեքենա, լվացքի մեքենա) ։ Տան կահույքը ամբողջությամբ նոր է, ջեռուցման համակարգ (ֆոնդիտալ կաթսա), եվրո դռներ և պատուհաններ։ Վերանորոգումը կոսմետիկ է։ Ամբողջ տան դիմացի հողամասը ցանկապատված է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ364՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 57 մ
Նախատեսվող մետրո639 մ
Նոր կանաչ գոտի488 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ588 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 827 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=1 092
Գնահատված վարձ$1 427/ամիս
Եկամտաբերություն15.43%
Տեղանք
Մետրո4.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 92 հիմնական դպրոց504 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)474 մ
Զբոսայգի323 մ
Հիվանդանոց646 մ
Խանութ85 մ
Դեղատուն452 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ54/100
Ենթակառուցվածք35/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-3Թաղամաս
Բարձրություն958 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՕհանովի փողոց64 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ511 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-007-0311-0558
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես591 մ²
Կառուցապատման տոկոս68%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)32
Կառուցապատման հետք402 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,12