Պատվիրել ծառայություն

$185 000

787 $/մ²
5 սեն. · 235 մ²Դավթաշեն - Աշտարակ խճուղի, Երևան · Աջափնյակ
թերագնահատված40%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$634/մ²$3 604/մ²
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 655 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 5 սենյականոց թաունհաուս Յունիթ 23 բնակելի փակ թաղամասում։ Շինության ընդհանուր մակերեսը 235 քմ է, իսկ հողատարածքը՝ 180 քմ։ Վերանորոգված չէ, ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաներով՝ գազ, ջուր, էլեկտրականություն և կոյուղի։ Ամբողջ տան հատակի մակերոսով տեղադրված է տաքացվող հատակ Տարածքը հարմար է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումային նախագծի համար։ Թաղամասը զարգացած և հարմարավետ է՝ ապահովված բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներով։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2% Продается 5-комнатный таунхаус в закрытом жилом комплексе Unit 23. Общая площадь здания — 235 квадратных метров, площадь участка — 180 квадратных метров. Не ремонтировался, обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: Газ, вода, электричество и канализация. Вся площадь дома оборудована системой подогрева пола. Район подходит как для проживания, так и для инвестиционных проектов. Район развитый и комфортный, обеспечен всей необходимой инфраструктурой. Комиссия агентства — 2%. 5-room townhouse for sale in Unit 23 residential gated community. The total area of the building is 235 square meters, and the land area is 180 square meters. Not renovated, provided with all necessary communications: Gas, water, electricity and sewage. The entire floor area of the house is equipped with underfloor heating The area is suitable for both residence and investment projects. The neighborhood is developed and comfortable, provided with all necessary infrastructure. The agency commission is 2%.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ173՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 48 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի4.9 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ280 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 315 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Տուն · n=634
Գնահատված վարձ$2 350/ամիս
Եկամտաբերություն15.24%

Տեղանք

Մետրո5.2 կմ
Մոտակա դպրոցըQSI International School of Yerevan462 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)701 մ
Զբոսայգի2.4 կմ
Հիվանդանոց1.5 կմ
Խանութ802 մ
Դեղատուն1.7 կմ
Բուհ3.1 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ29/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1110 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՍիլիկյան թաղամաս 7-րդ փողոց62 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք5.7 կմ
Բարձր լարման գիծ694 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0519-0175
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես5 564 մ²
Կառուցապատման խտություն43%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.09.2026