1/2$715 000
2 020 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 743 մ շառավղում$781/մ²$5 387/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 354 քմ սեփական տարածք 2,000 $/քմ 715,000 $ Վաճառվում է 354 քմ սեփական տարածք՝ հարմար դիրքով և լայն օգտագործման հնարավորություններով։ Գին՝ 715,000 $ 354 քմ × 2,000 $ = 708,000 $ Տարածքին կից առկա է նաև մոտ 200 քմ այգու տարածք, որը սեփական մակերեսի մեջ ներառված չէ, սակայն օգտագործվում է որպես լրացուցիչ տարածք։ Տարածքում առկա է՝ • Գազ • Էլեկտրականություն • Ջուր • Կոյուղու 2 կետ • Դրսի կայանատեղի՝ մինչև 8 մեքենայի համար Հարմար է կառուցապատման, առանձնատան, կոմերցիոն օբյեկտի կամ ներդրումային նպատակների համար։ Հատկապես հետաքրքիր տարբերակ է կառուցապատողների համար՝ 354 քմ սեփական տարածք + մոտ 200 քմ լրացուցիչ օգտագործվող այգու տարածք։ Լավ դիրք և հարմար մուտք։ Վաճառքի գին՝ 715,000 $
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ121՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 201 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի135 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ237 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.1 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան200 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 923 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=220
Գնահատված վարձ$4 903/ամիս
Եկամտաբերություն8.23%
Տեղանք
Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 118 Դպրոց Ա․ Երզնիկյանի անվան399 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)114 մ
Զբոսայգի134 մ
Հիվանդանոց269 մ
Խանութ30 մ
Դեղատուն161 մ
Բուհ817 մ
Քայլելիություն35/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1036 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՔըրք Քըրքորյանի փողոց72 մ · Գլխավոր ճանապարհի միացում
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 77 մ
Խզվածք985 մ
Բարձր լարման գիծ983 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-001-0023-0214
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես30 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Կառուցապատման հետք30 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1