Պատվիրել ծառայություն
1/17

$333 000

4 215 $/մ²
3 սեն. · 79 մ² · 4/10 հարկԹումանյան փողոց 35A, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված29%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 307/մ²$6 517/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 93 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Երևանի սրտում՝ կենտրոնի ամենապահանջված հատվածներից մեկում՝ Թումանյան փողոցում, վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, առկա է բնակության համար անհրաժեշտ ողջ գույք և տեխնիկան։ Խոհանոցը՝ առանձին է, կա 2 լիարժեք ննջարան, սանհանգույց-լոգասենյակ, առանձին սանհանգույց և փակ պատշգամբ։ Հարմար տարբերակ է ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ Շենքը՝ գազաֆիկացված է, ջեռուցումը և հովացումը անհատական տարբերակով է։ 79 քմ մակերեսում ունենք՝ Հյուրասենյակ Խոհանոց՝ առանձին 2 ննջարան Սանհանգույց-լոգասենյակ Նախասրահ Փակ պատշգամբ Շենքը գտնվում է քաղաքի մշակույթային, գաստրոնոմիկայի և ժամանցային կյանքի անմիջապես կենտրոնում։ Բնակարանը գտնվում է Սուրբ Զորավար Աստվածածին եկեղեցու հարյանությամբ։ Մոտ են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Բնակարանը տեսնելու և այլ հարցերի համար զանգահարել նշված հերախոսահամարով։ ՆԿԱՐՆԵՐ ՆԵՐԲԵՌՆԵԼԸ և ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ9824՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 268 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 486
Գնահատված վարձ$1 422/ամիս
Եկամտաբերություն5.12%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ31/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026