Պատվիրել ծառայություն
1/5

$1 250 000

1 225 $/մ²
7 սեն. · 1020 մ²Նոր Նորք · Երևան
շուկայական7%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$531/մ²$3 175/մ²
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 402 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 հարկանի առանձնատուն՝ 1016/410 ք.մ. Մակերեսներով \nԱջափնյակ, Վահագնի թաղամասում \n2-րդ հարկում; 3 ննջասենյակ, 2 սանհանգույց, 1 լվացքատուն։\n1-ին հարկում; ընդարձակ հյուրա-ճաշասենյակ, խոհանոց, ՏՎ սենյակ, միջանցք, մուտքի սրահ, սանհանգույց։\nՆկուղում; Մեծ սրահ, 1 ննջասենյակ, 1 գրասենյակ, սանհանգույց, պահարան, պահեստ։\nԱվտոտնակ; 2 մեքենայի համար։\nԲակում; Մեծ կանաչապատ և գեղեցիկ բակ, 5 մրգի ծար, Լողավազան, 2 մեքենայի համար նախատեսված կայանատեղ։\nԱռանձնատունը ունի ջեռուցման կենտրոնական համակարգ, կենտրոնական օդորակիչ:,

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ628՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 221 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի4.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ272 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 318 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Տուն · n=290
Գնահատված վարձ$8 741/ամիս
Եկամտաբերություն8.39%

Տեղանք

գնահատական 16/100
Մետրո4.7 կմ
Մոտակա դպրոցըQSI International School of Yerevan364 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)588 մ
Զբոսայգի1.8 կմ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ668 մ
Դեղատուն1.8 կմ
Բուհ2.5 կմ
Կենտրոն7.3 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ35/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1120 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրաքս փողոց7 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք5.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0102-0172
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 182 մ²
Կառուցապատման խտություն25%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026