Պատվիրել ծառայություն
1/9

$1 246,05/ամիս

29 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 43 մ² · 4/6 հարկԹումանյան փողոց 26, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված45%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$12/մ²$52/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 93 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը երկարաժամկետ վարձակալության է առաջարկում 2 սենյականոց բնակարան Կենտրոնում: Բնակարանը գտնվում է Թումանյան փողոցում՝ 6-հարկանի քարե շենքի 4-րդ հարկում: Այն ունի 43 քմ մակերես, դիզայներական վերանորոգում, լիովին կահավորված է, ապահովված է անհրաժեշտ տեխնիկայով, ունի բաց պատշգամբ և տեսարան դեպի փողոց ու քաղաք: Գույքի հիմնական տվյալները. Հասցե/Փողոց: Կենտրոն, Թումանյան փողոց 26 Մակերես: 43 քմ Շենքի տեսակ: Քարե Հարկ: 4/6-րդ հարկ (առկա է վերելակ) Առաստաղի բարձրությունը: 3.1 մ Սենյակներ: 2 սենյակ Սանհանգույց: 1 Վերանորոգում և կահավորում: Դիզայներական վերանորոգված, լիովին կահավորված Պատշգամբ: Առկա է բաց պատշգամբ Տեսարան: Դեպի փողոց և քաղաք Առավելություններն ու հարմարությունները. Կենցաղային տեխնիկա և հարմարություններ: Հեռուստացույց, օդորակիչ, ինտերնետ, սառնարան, սալօջախ, սրճեփ, լվացքի մեքենա, ջրատաքացուցիչ, արդուկ, ֆեն: Շենքի հարմարություններ: Վերելակ, դոմոֆոն, խաղահրապարակ: Կայանատեղի: Առկա է բացօթյա կայանատեղի: Մանրամասների կամ բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով: Մեր գործակալության այլ առաջարկներին ծանոթանալու համար սեղմեք էջի վերևում գտնվող Calidez լոգոյի վրա:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8915՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 34 մ
Նախատեսվող մետրո490 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին20 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=11 347

Տեղանք

Մետրո447 մ
Մոտակա դպրոցըLAB+ LEGO Education20 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)35 մ
Զբոսայգի314 մ
Հիվանդանոց193 մ
Խանութ147 մ
Դեղատուն124 մ
Բուհ423 մ
Քայլելիություն91/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք86/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1010 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹումանյան փողոց22 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ61/100մոտակա մայրուղի՝ 20 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ2.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0127-0095
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես859 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)32
Կառուցապատման հետք694 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,04
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026