Պատվիրել ծառայություն
1/5

$200 000

2 381 $/մ²
84 մ²Հալաբյան փողոց · Աջափնյակ · Երևան
շուկայականից բարձր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է գործող բիզնես և առևտրային տարածք Հալաբյան փողոցում (84 քմ) Վաճառվում է սեփականաշնորհված կոմերցիոն տարածք Աջափնյակ համայնքում՝ Հալաբյան փողոցում (2-րդ գիծ), Պլեխանովի ինստիտուտի հարևանությամբ: Մակերեսը՝ 72 քմ + 12 քմ օժանդակ տարածք Շինության տիպը՝ Ամուր քարե շինություն (կա 2-րդ հարկ կառուցելու հնարավորություն) Մուտքեր՝ 3 առանձին դրսի մուտք Կարգավիճակ՝ Գործող, բարձր եկամտաբերությամբ մթերային խանութ Ապահովում է բարձր կայուն եկամուտ, որը շատ լավ պայմաններ է ներդրողների համար ։ Գույքի առավելություններն ու առանձնահատկությունները․ Ինքնավար ենթակառուցվածքներ․ Ունի իր առանձին, անկախ կոյուղագիծը, էլեկտրականությունն ու ջրագիծը: Անվտանգություն և հարմարություններ․ Տարածքը 4 կողմից հսկվում է տեսախցիկներով, առկա է սեփական կայանատեղի: Բազմաֆունկցիոնալություն․ 3 առանձին մուտքերի շնորհիվ տարածքը կարելի է բաժանել 2-3 ինքնուրույն գործող մասերի կամ օգտագործել տարբեր բիզնես նպատակներով (խանութ, թխվածքի/մսամթերքի արտադրամաս, գրասենյակ, ծառայությունների կենտրոն) : Խանութի ներսում կա առանձին պահեստային ՍԵՆՅԱԿ — ՍԱՌՆԱՐԱՆ, որը մեծ առավելություն է մթերային խանութների համար։ Լավ տեղադրություն․ Ընդամենը 3-4 րոպե ոտքով դեպի Թումոյի այգի և Կարեն Դեմիրճյանի անվան Մարզահամերգային Կոմպլեքս, Պլեխանովի ինստիտուտ, /ինչը ապահովում է ուսանողների հոսք/։ Տարածքւմ կան բազմաբնակարան շենքեր; Տարածքը վաճառվում է գործող բիզնեսի հետ միասին: Իդեալական տարբերակ է ինչպես սեփական բիզնես վարելու, այնպես էլ որպես պատրաստի եկամտաբեր ներդրում (ROI) : Գինը՝ $200,000 (վերջնական)

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 914 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=245
Գնահատված վարձ$1 134/ամիս
Եկամտաբերություն6.8%
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Այս կոորդինատը կիսում է 18 հայտարարություն՝ 3 տարբեր հասցեով
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.10.2026