Պատվիրել ծառայություն

$211 864,41

3 591 $/մ²
3 սեն. · 59 մ² · 7/10 հարկԿոմիտասի պողոտա 60/3 · Արաբկիր · Երևան
գերագնահատված51%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 909/մ²$4 924/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 108 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն4 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Պրեմիում դասի Գտնվում է Արաբկիր համայնքի ամենա պահանջված հատվածում։ Կոմիտաս 60 Արդեն շահագործման հանձնված Կառուցված ժամանակակից ստանդարտներով։ 2ս 3ս սարքած Արաստաղի բարձրությունը 4մետր ներսի դրների բարձրությունը 2.8 մ Գաջած, հատակը հարթեցված, պատերի ներքին բաժանումներն իրականացված, սանտեխնիկայի և ջերուցման բոլոր գործերը ավարտված։ Տեղադրված են եվրոպատուհաններ, մուտքի երկաթյա դուռ։ Առկա է 1 բաց պատշգամբ. Բնակարանը գտնվում է լուսավոր և արևկողմ հատվածում։ Գործակալներին ՉԶԱՆԳԵԼ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5016՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 115 մ
Նախատեսվող մետրո545 մ
Նոր կանաչ գոտի820 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ870 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 375 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 597
Գնահատված վարձ$846/ամիս
Եկամտաբերություն4.79%

Տեղանք

Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan468 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)135 մ
Զբոսայգի178 մ
Հիվանդանոց267 մ
Խանութ164 մ
Դեղատուն167 մ
Բուհ541 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1188 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 77 մ
Խզվածք569 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0223-0197
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես5 651 մ²
Կառուցապատման խտություն31%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026