Պատվիրել ծառայություն
1/24

$310 000

849 $/մ²
5 սեն. · 365 մ²Օդանավակայանի 6-րդ փողոց 19, Արգավանդ
շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$401/մ²$2 227/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 893 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է նորաոճ երկհարկանի առանձնատուն Արգավանդում; Արգավանդում գտնվող այս ժամանակակից երկհարկանի առանձնատունը իդեալական է նրանց համար, ովքեր գնահատում են հարմարավետություն ու ֆունկցիոնալություն գումարած՝ խաղաղ և անաղմուկ միջավայր: 1.Հիմնական հատկանիշները Տան մակերեսը՝ 365 մ Հողամասի մակերեսը՝ 520 մ Շինանյութ՝ Քար Հարկերի քանակը՝ 2 Սենյակների քանակը՝ 5 Սանհանգույցների քանակը՝ 3 + Ավտոտնակ՝ 3 մեքենայի համար Կահույքը՝ ներառյալ 2.Տան առանձնահատկությունները Նոր դիզայներական վերանորոգում բարձրորակ նյութերից։ Ժամանակակից ջեռուցման համակարգ, ներառյալ տաքացվող հատակները՝ առավելագույն հարմարավետության համար: Երեք ննջասենյակներից յուրաքանչյուրն ունի սանհանգույց Ունի մանսարդային տարածք, ամբողջ տան չափով, ինչպես նաև 11Օ քմ կիսանկուղ, որը կարելի է Oգտագործել տարբեր նպատակներով: 3.Հարմարություններ Անվտանգության համակարգ, որը երաշխավորում է ապահովությունը: Խորովածի մանղալ՝ հարազատների և մտերիմների հետ հաճելի երեկոներ վայելելու համար։ Ընդարձակ բաց լոջա՝ տեսքով դեպի գեղեցիկ և հարմարավետ այգին 4.Կենցաղային տեխնիկա Տունը լիովին հագեցած է անհրաժեշտ ամեն ինչով. Օդորակիչներ (2 հատ) Սառնարան Ունիվերսալ սալօջախ՝ գազի և էլեկտրական Սպասք լվացող մեքենա Լվացքի և չորացման մեքենա 5.Հաղորդակցություններ Էլեկտրականություն Ջրամատակարարում Գազ Կոյուղի 6.Առավելությունները Տունը վաճառվում է ամբողջ նոր կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին՝ լրիվ պատրաստ բնակության համար։Հարմար է ընտանեկան կյանքի և բիզնես գաղափարների համար՝ շնորհիվ իր մտածված դասավորության և լրացուցիչ տարածքների: Այս տունը սպասում է ձեզ: Հարմարավետ, ընդարձակ և նորաոճ այն կլինի մի վայր, որտեղ դուք երջանիկ կլինեք։ Լրացուցիչ տեղեկությունների կամ դիտում կազմակերպելու համար խնդրում ենք կապվել մեզ հետ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.1 կմ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.0 կմՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ150 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 000 $/մ²Արգավանդ · Վաճառք · Տուն · n=29

Տեղանք

Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցը950 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)597 մ
Զբոսայգի2.0 կմ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ603 մ
Դեղատուն1.5 կմ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ34/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն874 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ28/100
ՓողոցՕդանավակայանի 6-րդ փողոց12 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ25/100մոտակա մայրուղի՝ 150 մ
Խզվածք1.1 կմ
Գերեզմանատուն665 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.10.2026