1/16$190 924,18
2 580 $/մ²գերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 121 մ շառավղում$1 185/մ²$3 206/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Квартира на 15 этаже в новостройке с видом на Арарат, 3 комнаты, с ремонтом, техникой, мебелью, есть индивидуальная система отопления, газ, электричество, вода и все необходимые условия, нет платы за обслуживание. Возможен вариант обмена на квартиру с доплатой, продажи в рассрочку и в кредит.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ245՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 52 մ
Նախատեսվող մետրո479 մ
Նոր կանաչ գոտի561 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 836 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=896
Գնահատված վարձ$896/ամիս
Եկամտաբերություն5.63%
Տեղանք
Մետրո4.1 կմ
Մոտակա դպրոցըՆվեր Սաֆարյանի անվան թիվ 164 հիմնական դպրոց271 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)11 մ
Զբոսայգի24 մ
Հիվանդանոց15 մ
Խանութ153 մ
Դեղատուն155 մ
Բուհ828 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1277 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԼվովյան փողոց10 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ84/100մոտակա մայրուղի՝ 32 մ
Խզվածք795 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն936 մ
Կոդ01-008-0001-0060
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 000 մ²
Կառուցապատման տոկոս64%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)16
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)103
Կառուցապատման հետք638 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)10,2