$2 050 000
2 595 $/մ²գերագնահատված137%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
37 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 897 մ շառավղում$367/մ²$2 449/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Հոյակապ տեղադիրք շքեղ առանձնատուն, կամ բնակելի շենք / մինչև 5 հարկ / կառուցելու համար, գտնվում է Կասկադից 100 մետր հեռավորության վրա։ Ճակատային հատվածը 20 մ, խորությունը 39,5մ բաց տեսարան դեպի քաղաք, Կասկադ և Արարատ լեռ։ Հողամասի վրա կա երկհարկանի տուն և ավտոտնակներ։ Հնարավոր է գնի որոշակի սակարկում։ Խնդրում եմ միջնորդները չդիմեն վաճառքի, կամ գովազդի հարցով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7616՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ31մոտակա՝ 69 մ
Նախատեսվող մետրո606 մ
Նոր կանաչ գոտի469 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.2 կմ110 կՎ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 095 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Հողատարածք · n=185
Տեղանք
գնահատական 63/100Մետրո413 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց78 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)127 մ
Զբոսայգի233 մ
Հիվանդանոց443 մ
Խանութ168 մ
Դեղատուն352 մ
Բուհ348 մ
Քայլելիություն68/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1042 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍարմենի փողոց1 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 124 մ
Խզվածք132 մ
Բարձր լարման գիծ2.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման