1/6$693,52/ամիս
23 $/մ²/ամիսգերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 152 մ շառավղում$8/մ²$25/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.6 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
1 սենյականոց բնակարան, Կ. Ուլնեցի/Մ. Ավետիսյան, 30 քմ, 4/1 հարկ, գազ, եվրոպատուհաններ, կահույք, տեխնիկա (հեռուստացույց, սառնարան, լվացքի մեքենա), օդորակիչ. Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4412՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 96 մ
Նախատեսվող մետրո818 մ
Նոր կանաչ գոտի531 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ685 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին18 $/մ²/ամիսՔանաքեռ-Զեյթուն · Վարձ · Բնակարան · n=64
Տեղանք
Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր191 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)289 մ
Զբոսայգի248 մ
Հիվանդանոց372 մ
Խանութ83 մ
Դեղատուն77 մ
Բուհ637 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1271 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿարապետ Ուլնեցու փողոց 2-րդ փակուղի20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 47 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն340 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)37
Կառուցապատման հետք590 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)72%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,86