Պատվիրել ծառայություն

$1 650 000

4 125 $/մ²
400 մ²Նալբանդյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 434/մ²$10 161/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 435 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է գործող բիզնես փոքր կենտրոնում: Հյուրանոց, բար, սրճարան։ Գտնվում է առաջնագծում, այս պահին տրված է վարձակալության որպես հյուրանոց, ունի սրճարան ՝բացօթյա, բառ, ռեստորան: Վերևի հարկ 100քմ, առկա է մեծ սենյակ, նախասրահ, սրճարանային հատված, գրասենյակային սենյակ, 2 սանհանգույց: Կիսանկուղային հարկ՝ 300քմ, հյուրանոցային սենյակներ, որոնք 14 են, բոլոր սենյակներում առկա սանհանգույց, մեծ սրճարանային հատված, խոհանոց կահավորված, մեծ սենյակ հանգստի համար նախատեսված, առանձին սենյակ տնօրենի համար նախատեսված, ամբողջությամբ հագեցած գույք տեխնիկայով, օդափոխության հզոր համակարգ, բոլոր կոմունիկացիաները առկա: Ամսական վարձով է տրվում՝ 1մլն 800000դր։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ513՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 194 մ
Նախատեսվող մետրո697 մ
Նոր կանաչ գոտի750 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ903 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 915 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=968
Գնահատված վարձ$8 848/ամիս
Եկամտաբերություն6.43%

Տեղանք

Մետրո396 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց363 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)37 մ
Զբոսայգի0 մ
Հիվանդանոց194 մ
Խանութ245 մ
Դեղատուն139 մ
Բուհ56 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ58
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1026 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ65/100մոտակա մայրուղի՝ 12 մ
Խզվածք949 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.07.2026