Պատվիրել ծառայություն
1/17

$175 000

845 $/մ²
8 սեն. · 207 մ²7-րդ փողոց · Զովք
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$321/մ²$2 242/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.8 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է սեփական առանձնատուն Զովք գյուղում։ Տունը երկու հարկանի է, առաջին հարկը ամբողջությամբ վերանորոգված և կահավորված։ Առաջին հարկում առկա է մեծ հյուրասրահ, երեք ննջասենյակ, խոհանոց և չուլանի մեծ սենյակ։ Առաջին հարկը ամբողջությամբ կահավորված է (Սառնարան, Սառցարան, Բաքսի, Մեծ TV, բարձրակարգ և թանկանոց բուխարի վառարան, բարձր որակի կամերաններ տան 4 կողը դրաված, լվացքի մեքենա, գազոջախ և այլն) ։ Երկրորդ հարկը վերանորոգում իրականացված չի, պատերը կիսած են։ Տունը ունի 1700 քմ բնակելի նշանակության հողատարածք, 100 + պտղատու և բերքատու ծառեր, հարթ դիրք + մոտ 350 մետր առանձին հողատարածք։ Տունը ապահովված է ջրով, գազով, հոսանքով․ Ունի կոյուղի։ Այս պահին տանը ապրում ենք․ Վերանորոգումից հետո ապրել ենք 6 ամիս։ Որպես համայնք համավրվում է Ձորաղբյուրի և Ջրվեժ համայնքի մաս։ Տեսարան դեպի Հատիս սար։ Մի քիչ գումար ներդնելու դեպքում կարող է դառնալ հյուրատուն կամ փոքր հյուրանոց։ Մեգամոլից հեռավորությունը կազմում է 15 րոպե։ Մինչև տան մուտքի դուռը ասվալտապատ է։ Կարող է նաև փոխանակվել Ձեր կողմից հավելավճարով երևան քաղաքում փոքր բնակարանով մինչև 35 քմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան9.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)5.2 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Տեղանք

Մետրո15.5 կմ
Մոտակա դպրոցը639 մ
Զբոսայգի9.6 կմ
Հիվանդանոց2.5 կմ
Խանութ650 մ
Դեղատուն9.1 կմ
Բուհ7.9 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1677 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց7-րդ փողոց16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք10.6 կմ
Գերեզմանատուն488 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026