Պատվիրել ծառայություն
1/9

$195 000

2 167 $/մ²
5 սեն. · 90 մ²Արամ Խաչատրյանի փողոց 7, Արզնի
Կասկածելի բարձր196%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$248/մ²$1 639/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 3.0 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Շտապ վաճառվում է ամառանոց Արզնիում 4 զանգված Երևան Սևան մայրուղուց 100-150 մետր ձախ բլրի վրա շատ լավ վայր շատ լավ հարևաններ ունի մշտական խմելու ջուր հոսանք ոռոգում ամեն տեսակի պտղատու ծառերով գեղեցիկ այգի տունը երկու հարկ է առաջին հարկում երկու մեծ նկուղ մոնոլիտ պինդ հաստ պատերով երկրորդ հարկում 80քմ կիսակառույց շինություն որն ունի 3 մեծ սենյակ զալ խոհանոցի հետ, բաղնիք զուգարան, հոսանքը քաշած ջուրը քաշած, ներքին պատերը կիսած բոլոր պատերը պենոպլաստով գիպսակարդոն արած, կերամոգրանիտ հատակ, լոգասենյակ սալիկապատված մուտքի գեղեցիկ դուռ դրած, տանիքը կապած, ամբողջը պարսպապատ 4 կողմից, ամառային խոհանոց տաք սառը ջրով, սառնարան, փոքր գազօջախ, դրսում մաղալ, կա թոնիր։Մշտական խմելու ջուր, շաբաթը մեկ նաև ոռոգման ջուր, հոսանք անխափան։Նաև Զուգարան դրսում նորմալ վերանորոգված լվացարանով (унитаз), կա գամակ, բատուտ բակը բետոնե սալիկներով սալիկապատված խոհանոցի դիմաց մինչև 30 հոգու համար նախատեսված տարածք ծածկի տակ սեղան աթոռ, կա նաև այգում շատ գեղեցիկ զրուցարան փայտից դեկորատիվ սեղան աթոռով 2,5 մետր սեղանի երկարությունը տարածքը տեսահսկվում է մի խոսքով ամեն ինչ վայելելու համար կարող եք մի փոքր վերանորոգել ավելի բարեկարգել և ապրել; Այգու հետնամասում 500 քմ հող սետկայով առանձնացված մշակվում է մոտ 30-40 բերքատու ծառով։ Թղթաբանության հետ կապված խնդիր չկա ընդհանրապես պարիսպով ամառային խոհանոցով տունը ամբողջը օրինական թղթով վկայականով կա։ կարող եք օգտագործել բիզնես նպատակով ։տարածքում հողերը դատարկ բավականին գները բարձր են առանց կոմունիկացիաներ։օր օր ավելանում է բնակչությունը կարող եք օգտագործել բիզնես նպատակով եթե ամբողջովին ավարտեք նաև օրավարձով, ասֆալտապատ ճանապարհ։ Սակարկելի

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան6.0 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.5 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին732 $/մ²Արզնի · Վաճառք · Տուն · n=44

Տեղանք

գնահատական 14/100
Մետրո18.3 կմ
Մոտակա դպրոցը5.7 կմ
Զբոսայգի12.5 կմ
Հիվանդանոց5.2 կմ
Խանութ261 մ
Դեղատուն5.2 կմ
Բուհ5.8 կմ
Կենտրոն15.5 կմ
Քայլելիություն10/100
Ենթակառուցվածք16/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1588 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԵրևան-Դիլիջան մայրուղի289 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք15.7 կմ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026