Պատվիրել ծառայություն

$235 000

3 357 $/մ²
3 սեն. · 70 մ² · 4/7 հարկՎերին Անտառային փողոց · Կենտրոն · Երևան
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 237/մ²$6 910/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 121 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Վերին Անտառաին փողոցում․ Բնակարանը վերանորոգված չէ․ Կոմունիկացիաները քաշված են մեկ կետում, տեղադրված են եվրոլուսամուտներ․ Ունի հարմարավետ արևկողմ դիրք բակ նայող գեղեցիկ տեսարանով․ Տարածքին մոտ առկա են բոլոր ենթակառուցվածքները՝հարևանությամբ է Սկայ սուպերմարկետը, Թաղամասը ունի 24/7 անվտանգության համակրգ և ամբողջովին վերահսկվում է․ Զարգացող թաղամաս է հարուստ ենթակառուցվածքով, տարածքին մոտ առկա են հարմարավետ սրճարաններ դպրոցներ և մանկապարտեզներ․ Հարցերի համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարին կամ (Viber, Whatsapp, Telegram)

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ599՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ32մոտակա՝ 75 մ
Նախատեսվող մետրո722 մ
Նոր կանաչ գոտի297 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$1 192/ամիս
Եկամտաբերություն6.09%

Տեղանք

Մետրո535 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց267 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)305 մ
Զբոսայգի297 մ
Հիվանդանոց609 մ
Խանութ252 մ
Դեղատուն456 մ
Բուհ431 մ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1089 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ7/100մոտակա մայրուղի՝ 186 մ
Խզվածք241 մ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0001-0212
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես299 մ²
Կառուցապատման խտություն20%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.08.2026