Պատվիրել ծառայություն
1/5

$150 000

3 191 $/մ²
1 սեն. · 47 մ² · 1/4 հարկՎարդանանց փողոցի 2-րդ նրբանցք 4, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 999/մ²$8 111/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 148 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID: T 2408 Վաճառվում է 1 սենյականոց բնակարան 47,3 քմ մակերեսով։ Կենտրոն, Վարդանանց 2-րդ նրբանցք։ • 4/1 հարկ, • քարե, առաստաղ՝ 3,1 մ ԳԻՆԸ՝ 150 000 ԱՄՆ դոլար Լրացուցիչ՝ • փակ պատշգամբ • 1 սանհանգույց #ԱՆՇԱՐԺ_ԳՈՒՅՔԻՑ_ԿԱՊԻՏԱԼ ID: T 2408 The 1 room apartment with an area of 47,3 square meters is for sale. Kentron, 2nd Vardanants Lane. • 4/1 floor, • stone, ceiling: 3,1 m PRICE: 150 000 USD Additional: • closed balcony • a bathroom #FROM_REAL_ESTATE_TO_CAPITAL ID: T 2408 Продается 1-комнатная квартира площадью 47,3 квадратных метров. Кентрон, 2-й переулок Вардананц. • 4/1 этаж, • Тип здания каменное, высота потолоков: 3,1 м ЦЕНА: 150 000 долларов США Дополнительная информация: • закрытый балкон • 1 ванная комната #ОТ_НЕДВИЖИМОСТИ_К_КАПИТАЛУ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6612՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 127 մ
Նախատեսվող մետրո334 մ
Նոր կանաչ գոտի652 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 488 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=339
Գնահատված վարձ$1 010/ամիս
Եկամտաբերություն8.08%

Տեղանք

Մետրո426 մ
Մոտակա դպրոցըMV Taxi244 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)171 մ
Զբոսայգի111 մ
Հիվանդանոց526 մ
Խանութ54 մ
Դեղատուն90 մ
Բուհ287 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ94/100
Ենթակառուցվածք69/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն997 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎարդանանց փողոց 2-րդ նրբանցք22 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 95 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-0136-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս23 299 մ²
Կառուցապատման տոկոս10%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026