1/3

$218 000

20 962 $/մ²

10 մ²40.131112, 44.414560, Արարատի մարզ · Խաչփառ

Կասկածելի բարձր97480%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՀՈՂԱՄԱՍ ԽԱՉՓԱՌ ԳՅՈՒՂՈՒՄ Արարատի մարզ, Խաչփառ գյուղ Գլխավոր ճանապարհից ընդամենը 45 մ հեռավորության վրա Վաճառվում է 10.400 քմ գյուղնշանակության հողամաս՝ ուղիղ և հարմարավետ դիրքով։ Տարածքն ունի երկկողմանի մուտք, ինչը մեծ առավելություն է ինչպես բաժանման, այնպես էլ հետագա օգտագործման տեսանկյունից։ Չափսերը՝ 49*165 մ 20*100մ Տարածքը իդեալական է՝ Այգիների հիմնման, Փայտե կամ ամառանոցային տնակների կառուցապատման, Գյուղատնտեսական գործունեության և ներդրումային նպատակների համար։ Ջրամատակարարումն անցնում է տարածքի կողքով Առկա է էլեկտրաէնեգիայի հնարավորություն Ուղիղ և հարմար ձևի հողատարածք Հարմար մուտք գլխավոր ճանապարհից Երկկողմանի մուտք 1 քառակուսին ՝ 21 դոլար Հնարավոր է նաև մասնակի վաճառք Գինը ՍԱԿԱՐԿԵԼԻ Մանրամասների և դիտման համար զանգահարել։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.0 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին21 $/մ²Խաչփառ · Վաճառք · Հողատարածք · n=33

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

գնահատական 13/100

Մետրո4.9 կմ

Մոտակա դպրոցը665 մ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)645 մ

Զբոսայգի4.0 կմ

Հիվանդանոց3.5 կմ

Խանութ1.4 կմ

Դեղատուն2.7 կմ

Բուհ4.2 կմ

Կենտրոն9.8 կմ

Քայլելիություն0/100

Տրանսպորտ32/100

Ենթակառուցվածք10/100

Օբյեկտ 500մ0

Դպրոց 1կմ2

Բարձրություն856 մ

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100

Փողոց9-րդ փողոց80 մ · Բնակելի փողոց

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Խզվածք2.2 կմ

Գերեզմանատուն64 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026