Պատվիրել ծառայություն
1/9

$387 000

3 023 $/մ²
4 սեն. · 128 մ² · 14/21 հարկԳյուլբենկյան փողոց 33, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 111/մ²$4 419/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 139 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր21
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID: H 1018 Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան 128 քմ մակերեսով Արաբկիր, Գյուլբենկյան փողոց • 21 / 14 հարկ • մոնոլիտ • առաստաղ՝ 3 մ ԳԻՆԸ՝ 387000 ԱՄՆ դոլար Լրացուցիչ՝ Բաց պատշգամբ • գազ • 1 սանհանգույց Զանգեն միայն այն գնորդները, ովքեր ցանկանում են անշարժ գույքը ձեռք բերել գործակալության միջոցով (2% միջնորդավճար) #ԱՆՇԱՐԺ_ԳՈՒՅՔԻՑ_ԿԱՊԻՏԱԼ Մանրամասների համար՝ Գրեք, Այցելեք՝ Հանրապետության 67 ID: H 1018 The 4 room apartment with an area of 128 square meters is for sale Arabkir, Gyulbenkyan street • 21 / 14 floor • monolith • ceiling: 3 m PRICE: 387000 USD Additional: Open balcony • gas • 1 bathroom Only buyers who want to purchase a real estate through an agency should call (2% commission) #FROM_REAL_ESTATE_TO_CAPITAL For details: Write, Visit: Republic 67 ID: H 1018 Продается 4 комнатная квартира площадью 128 квадратных метров Арабкир, улица Гюлбенкяна • 21 / 14 этаж • монолитный • потолок: 3 м ЦЕНА: 387000 долларов США Дополнительный: • открытый балкон • газ • 2 ванная комната Звонить следует только покупателям, желающим приобрести недвижимость через агентство (комиссия 2%) #ОТ_НЕДВИЖИМОСТИ_К_КАПИТАЛУ Подробности: Писать, Посетите: Республики 67

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6928՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 87 մ
Նախատեսվող մետրո404 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 300 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 184
Գնահատված վարձ$1 632/ամիս
Եկամտաբերություն5.06%

Տեղանք

Մետրո357 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56201 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)122 մ
Զբոսայգի136 մ
Հիվանդանոց393 մ
Խանութ66 մ
Դեղատուն100 մ
Բուհ360 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ61
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1102 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳյուլբենկյան փողոց23 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 77 մ
Խզվածք938 մ
Բարձր լարման գիծ672 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026