Պատվիրել ծառայություն
1/9

$250 000

3 012 $/մ²
3 սեն. · 83 մ² · 2/5 հարկԱրաբկիր · Երևան
գերագնահատված28%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 242/մ²$4 377/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 187 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիրի Կիևյան փողոցում՝ քարե, ստալինյան նախագծով շենքում։ Մակերեսը՝ 83 քմ, հարկը՝ 2/5։\n\n✔️ Երկկողմանի դիրք\n✔️ Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին\n✔️ Քարե ստալինյան նախագիծ\n✔️ Նկուղ՝ համապատասխան փաստաթղթերով, ներառված վաճառքի մեջ\n\nՀարմարավետ և լավ տեղակայված բնակարան՝ բնակության կամ ներդրման համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ194՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 41 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի375 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ765 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 643
Գնահատված վարձ$1 086/ամիս
Եկամտաբերություն5.21%

Տեղանք

Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըTumo Center for Creative Technologies430 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)203 մ
Զբոսայգի103 մ
Հիվանդանոց366 մ
Խանութ128 մ
Դեղատուն122 մ
Բուհ374 մ
Քայլելիություն54/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումՀատուկ պահպանվող
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԲարբյուսի փողոց38 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 69 մ
Խզվածք971 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 13.09.2026