1/6$350 000
2 215 $/մ²շուկայական1%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 73 մ շառավղում$1 403/մ²$3 773/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է ընդհանուր 158 քմ մակերեսով բնակարան Արաբկիրում՝ նորակառույց շենքի 6-րդ հարկում: Բնակարանը ունի 1 հյուրասենյակ, 1 խոհանոց, 3 ննջասենյակ, 3 սանհանգույց՝ 2-ը լոգախցիկով, 3 բաց պատշգամբ՝ գեղեցիկ տեսարանով: Բնակարանը վերանորոգված է, անցկացված է անհատական ջեռուցման համակարգ, առկա է օդորակիչ: Շենքը ունի փոքրիկ բակ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10632՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 19 մ
Նախատեսվող մետրո834 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 248 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 245
Գնահատված վարձ$2 024/ամիս
Եկամտաբերություն6.94%
Տեղանք
գնահատական 59/100Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ283 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)347 մ
Զբոսայգի675 մ
Հիվանդանոց222 մ
Խանութ134 մ
Դեղատուն363 մ
Բուհ762 մ
Կենտրոն2.8 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ59/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1145 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴավիթ Հովհաննեսի փողոց9 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 57 մ
Խզվածք493 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-003-0234-0015
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես602 մ²
Կառուցապատման տոկոս52%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք310 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,52