Պատվիրել ծառայություն
1/11

$198 000

2 444 $/մ²
3 սեն. · 81 մ² · 4/8 հարկԳյուրջյան փողոց, Երևան · Նոր Նորք
գերագնահատված40%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 129/մ²$2 983/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 196 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Գյուրջյան փողոցում։ -Շենքը նորակառույց է, ունի վերելակ, -Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, -Ունի 2 բաց պատշգամբ, -1 մեծ պահոց, -2 սանհանգույց, որոնք սալիկապատ են, -Առկա է ջեռուցման համակարգ, պատուհանները փոխված են։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ264՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 126 մ
Նախատեսվող մետրո695 մ
Նոր կանաչ գոտի316 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 743 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=812
Գնահատված վարձ$978/ամիս
Եկամտաբերություն5.93%

Տեղանք

գնահատական 53/100
Մետրո3.2 կմ
Մոտակա դպրոցը185 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)209 մ
Զբոսայգի0 մ
Հիվանդանոց193 մ
Խանութ115 մ
Դեղատուն632 մ
Բուհ263 մ
Քայլելիություն42/100
Տրանսպորտ69/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԿանաչ տարածք
Բարձրություն1255 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳյուրջյան փողոց60 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք579 մ
Բարձր լարման գիծ154 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն690 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.09.2026