1/10$210 000
2 121 $/մ²շուկայականից ցածր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 112 մ շառավղում$1 268/մ²$3 656/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4-ը 3 սենյականոց դարձրած բնակարան Արաբկիր տարածաշրջանում։ Բնակարանը գտնվում է Կոմիտասի պողոտայի 7 հարկանի պանելային (Հատուկ նախագիծ) շենքի 6-րդ հարկում։ Բնակարանը կոսմետիկ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Բնակարանը արևկող է, վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին: Առկա է ավտոտնակ, գտնվում է շենքի 1-ին հարկում հավելավճարով: Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8628՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 89 մ
Նախատեսվող մետրո546 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ14
Նախատեսվող ճանապարհ672 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 438 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 380
Գնահատված վարձ$1 436/ամիս
Եկամտաբերություն8.21%
Տեղանք
Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)260 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)83 մ
Զբոսայգի444 մ
Հիվանդանոց170 մ
Խանութ67 մ
Դեղատուն76 մ
Բուհ290 մ
Տրանսպորտ88/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1175 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎրացական փողոց 2-րդ նրբանցք6 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ65/100մոտակա մայրուղի՝ 71 մ
Խզվածք821 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։
Կոդ01-003-0218-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս34 175 մ²
Կառուցապատման տոկոս7%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման