Պատվիրել ծառայություն
1/12

$285 000

2 227 $/մ²
3 սեն. · 128 մ² · 8/16 հարկԳոգոլի փողոց, Քանաքեռ-Զեյթուն, Երևան
շուկայական4%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 546/մ²$3 674/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 126 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան նորակառույց 16 հարկանի շենքի 8-րդ հարկում,բնակարանը գտնվու է զրոյական վիճակում, երկկողմանի դիրք ունի 2 ննջասենյակ,2 բաց պատշգամբ , 2 սանհանգույց , խոհանոցը հյուրասենյակի հետ միասին,ընդհանուր մակերեսը 128 ք․մ է, բնակարանը ունի հիասքանչ տեսարան դեպի քաղաք, շենքը ունի ավարտական ակտ, գնի մեջ ներառվում է նաև կայանատեղի -1 հարկում , շենքը պրեմիում դասի է, լինելու է լողավազան միայն բնակիչների համար: Տարբերվում է իր տեսքով և որակով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ719՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ26մոտակա՝ 113 մ
Նախատեսվող մետրո362 մ
Նոր կանաչ գոտի613 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ700 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 956 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 376
Գնահատված վարձ$1 588/ամիս
Եկամտաբերություն7.94%

Տեղանք

գնահատական 66/100
Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց251 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)130 մ
Զբոսայգի171 մ
Հիվանդանոց277 մ
Խանութ182 մ
Դեղատուն277 մ
Բուհ716 մ
Կենտրոն3.2 կմ
Քայլելիություն91/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1000 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀանրապետության հրապարակ22 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 30 մ
Խզվածք1.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն678 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026