Պատվիրել ծառայություն
1/7

$320 000

4 324 $/մ²
3 սեն. · 74 մ² · 8/8 հարկՏերյան փողոց · Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 619/մ²$8 687/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 106 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ ԱՌԱՋԱՐԿ ՏԵՐՅԱՆ ՓՈՂՈՑ ՆՈՐԱԿԱՌՈՒՅՑ ՇԵՆՔ Երևանի ամենապահանջված և հեղինակավոր հատվածներից մեկում՝ Տերյան փողոցում, միաժամանակ անաղմուկ և հանգիստ հատվածում։ Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան՝ 8 հարկանի նորակառույց շենքի 8-րդ հարկում։ Մակերես՝ 74 քմ Բնակարանը գտնվում է առանց վերանորոգման վիճակում, ինչը հնարավորություն է տալիս այն ձևավորել ամբողջությամբ ձեր ճաշակին և պահանջներին համապատասխան։ Անկյունային նախագծի շնորհիվ բնակարանը շատ լուսավոր է և ունի հարմարավետ հատակագիծ՝ Ընդարձակ հյուրասենյակ՝ խոհանոց-ճաշասենյակի հետ միասին, 2 լիարժեք ննջասենյակ, Վիտրաժային մեծ պատուհաններ, որոնք ապահովում են բնական առատ լուսավորություն։ Շենքը կառուցվել է ընդամենը 3 տարի առաջ և առանձնանում է ժամանակակից լուծումներով․ 24/7 անվտանգություն Դոմոֆոնային համակարգ Ժամանակակից վերելակ Բաց պատշգամբ Բնակարանը գտնվում է քաղաքի լավագույն լոկացիաներից մեկում՝ միաժամանակ վայելելով անաղմուկ և խաղաղ միջավայր։ Քայլերի հեռավորության վրա են սրճարանները, ռեստորանները, խանութները, զբոսայգիները և հասարակական տրանսպորտը։ Այն հիանալի ընտրություն է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակով։ Արժեք՝ $320,000 Մանրամասների և դիտման կազմակերպման համար՝

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8515՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 197 մ
Նախատեսվող մետրո202 մ
Նոր կանաչ գոտի767 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 380 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 557
Գնահատված վարձ$1 302/ամիս
Եկամտաբերություն4.88%

Տեղանք

Մետրո90 մ
Մոտակա դպրոցըՆիկոլ Աղբալյանի անվան թիվ 19 հիմնական դպրոց116 մ
Տրանսպորտ (մետրո)90 մ
Զբոսայգի201 մ
Հիվանդանոց227 մ
Խանութ11 մ
Դեղատուն17 մ
Բուհ182 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք86/100
Օբյեկտ 500մ55
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1020 մ
Մոտավոր տարածք · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏերյան փողոց3 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք627 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026