$88 047,55
1 834 $/մ²շուկայականից ցածր25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 335 մ շառավղում$1 235/մ²$3 208/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Նկարագրություն
Գույքը հանդիսանում է ԱՐԱՐԱՏԲԱՆԿ ԲԲԸ սեփականությունը, ազատված է, ծանրաբեռնված չէ նախկին սեփականատերերով ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ286՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 43 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի140 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ341 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 440 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=707
Գնահատված վարձ$849/ամիս
Եկամտաբերություն11.57%
Տեղանք
Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցը№134 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ593 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)100 մ
Զբոսայգի96 մ
Հիվանդանոց899 մ
Խանութ410 մ
Դեղատուն629 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն22/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք18/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1228 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՌուբինյանց փողոց43 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ84/100մոտակա մայրուղի՝ 33 մ
Խզվածք938 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն961 մ
Կոդ01-002-0243-0048
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես5 200 մ²
Կառուցապատման տոկոս28%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր11որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք1 962 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,38