Պատվիրել ծառայություն

$550 000

2 619 $/մ²
210 մ²Արգիշտիի փողոց 15, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված35%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 529/մ²$9 508/մ²
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 747 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ներսում
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Կոմերցիոն բազմաֆունկցիոնալ տարածք քաղաքի կենտրոնում Վաճառվում բարձրակարգ կոմերցիոն տարածք՝ Երևանի սրտում, Հանրապետության հրապարակից ընդամենը 5 րոպե ոտքով։ Տարածքը ներկայումս վարձակալված է՝ ապահովելով մոտ $2800 ամսական եկամուտ Տարածքը ունի 3 առանձին մուտք, ինչը ապահովում է հարմարավետ բաժանում տարբեր բիզնես ուղղությունների համար Բազմաֆունկցիոնալ է՝ հարմար գրասենյակի, խանութի, սրահի, կրթական կամ սպասարկման գործունեության համար Գտնվում է ակտիվ և զարգացած թաղամասում՝ բարձր անցանելիությամբ և մշտական հաճախորդահոսքով Շրջակայքում առկա են բազմաթիվ բիզնեսներ, սրճարաններ, ուսումնական հաստատություններ և բնակելի շենքեր Տարածքը ներկայումս վարձակալված է՝ ապահովելով մոտ $2800 ամսական եկամուտ Հիանալի ներդրումային հնարավորություն՝ կայուն եկամուտով և բարձր պահանջարկ ունեցող վայրում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ514՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 998 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=1 195
Գնահատված վարձ$4 773/ամիս
Եկամտաբերություն10.41%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Այս կոորդինատը կիսում է 13 հայտարարություն՝ 2 տարբեր հասցեով
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 20.09.2026