Պատվիրել ծառայություն
1/8

$40 244,24

958 $/մ²
2 սեն. · 42 մ² · 4/5 հարկՎիկտոր Համբարձումյանի փողոց 1, Վանաձոր · Լոռի
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$378/մ²$1 726/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 859 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.9 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Տունը վերանորոգվել է մեկ տարի առաջ և բնակեցվել է քիչ ։Բոլոր կոմունիկացյաները կապիտալ վերանորոգվել են, ջուր, կոյուղի, հոսանք։Առկա է բաքսի համակարգ։Շատ տաք տուն է քիչ ծախսատար։Վաճառվում է մասնակի գույքով, մասնավորապես խոհանոցի կահույքով, որը նոր է, մնացած գույքը ըստ համաձայնության։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին892 $/մ²Վանաձոր · Վաճառք · Բնակարան · n=50
Գնահատված վարձ$260/ամիս
Եկամտաբերություն7.76%

Տեղանք

Մետրո66.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 25 Դպրոց Վիկտոր Համբարձումյանի Անվան122 մ
Զբոսայգի63.6 կմ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ44 մ
Դեղատուն61 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն45/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ17
Դպրոց 1կմ4
Բարձրություն1470 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՎիկտոր Համբարձումյան փողոց38 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն462 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր22
Կառուցապատման հետք2 591 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)28%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,28
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026