1/6$300 000
2 143 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում$661/մ²$4 870/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է գործող ավտոսպասարկման կետ: Երկար տարիներ աշխատում է, ունի իր հաճախորդները: Դիրքը նպատակահարմար է բիզնեսը աշխատեցնելու համար:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ356՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 223 մ
Նախատեսվող մետրո717 մ
Նոր կանաչ գոտի855 մՓարոսի բլուր (ագրոանտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ561 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան330 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 761 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=164
Գնահատված վարձ$1 481/ամիս
Եկամտաբերություն5.92%
Տեղանք
Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 116462 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)190 մ
Զբոսայգի675 մ
Հիվանդանոց96 մ
Խանութ161 մ
Դեղատուն209 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն956 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՇրջանային փողոց13 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ17/100մոտակա մայրուղի՝ 166 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ398 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-007-0322-0089
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես363 մ²
Կառուցապատման տոկոս69%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք249 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,69