$145 000
2 788 $/մ²շուկայական5%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 141 մ շառավղում$1 555/մ²$6 431/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Օրբելի եղբայրների փողոցում,որը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 5րդ հարկում։Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է,տեղադրված են եվրո պատուհաններ,մուտքի դուռը երկաթյա։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 52 ք․մ․,ունի երկկողմանի դիրք,շատ լուսավոր և արևկող բնակարան է։Հատակը ծածկված է գեղեցիկ մանրահատակով, խոհանոցային հատվածում սալիկապատ,սանհանգույցը սալիկապատված է, համալրված անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։Առկա են բաց և փակ պատշգամբներ։Ունի հիանալի տեսարան բակի կողմից դեպի Հրազդանի կիրճ, Ծիծեռնակաբերդ և Արարատ լեռ։Բակում կա բացօթյա կայանատեղի և խաղահրապարակ։\nՄոտակայքում կան՝ դպրոց, սուպերմարկետ, կանգառ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7832՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 281 մ
Նախատեսվող մետրո492 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 667 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 381
Գնահատված վարձ$897/ամիս
Եկամտաբերություն7.42%
Տեղանք
Մետրո380 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց302 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)233 մ
Զբոսայգի305 մ
Հիվանդանոց175 մ
Խանութ65 մ
Դեղատուն134 մ
Բուհ835 մ
Քայլելիություն92/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք61/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1057 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՕրբելի եղբայրների փողոց15 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք309 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման