1/4$183 000
2 179 $/մ²շուկայականից բարձր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 742 մ շառավղում$1 080/մ²$3 516/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում՝ ԿՈՄԻՏԱՍ ՊԱՐԿ բնակելի համալիրում։ Կոմիտաս պարկ բնակելի համալիրը հիանալի ընտրություն է նրանց համար, ովքեր փնտրում են ոչ միայն բնակարան, այլև հարմարավետ, ապահով և ժամանակակից կենսակերպ։ Համալիրը առանձնանում է իր ժամանակակից ճարտարապետությամբ, բարեկարգ տարածքով և բնակության համար մտածված ենթակառուցվածքով։ Այստեղ յուրաքանչյուր մանրուք ստեղծված է բնակիչների հարմարավետությունն ու առօրյան ավելի հաճելի դարձնելու համար։ Մակերես՝ 84 քմ Հարկ 16/16 Արևկող և լուսավոր բնակարան Բաց պատշգամբ Բնակարանը վերանորոգված չէ և հնարավորություն է տալիս նոր սեփականատիրոջը վերանորոգել իր ճաշակին համապատասխան։ Մանրամասների և դիտման համար զանգահարել հետևյալ հեռախոսահամարներով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8315՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 67 մ
Նախատեսվող մետրո940 մ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 797 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=264
Գնահատված վարձ$996/ամիս
Եկամտաբերություն6.53%
Տեղանք
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցը389 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)250 մ
Զբոսայգի442 մ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ261 մ
Դեղատուն256 մ
Բուհ2.8 կմ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆոր ԱրեշԹաղամաս
Բարձրություն995 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ77/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆոր Արեշի 48-րդ փողոց19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք374 մ
Բարձր լարման գիծ450 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն155 մ
Կոդ01-005-0323-0012
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես252 մ²
Կառուցապատման տոկոս43%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք107 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,43