Պատվիրել ծառայություն
1/14

$520 000

1 891 $/մ²
5 սեն. · 275 մ² · 3/6 հարկՉեխովի փողոց 36/2, Երևան · Շենգավիթ
գերագնահատված48%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$635/մ²$2 789/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 224 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Չեխովի փողոցում` Վաճառվում է 6 սենյականոց բնակարան՝ 275 քմ մակերեսով, որը գտնվում է 6 հարկանի նորակառույց մոնոլիտ շենքի 3-րդ հարկում: Շենքը ամբողջովին կառուցված է կարմիր տուֆով և կապույտ ավազով բոլոր վիդեոները կան բնակարանը շենքի ամբողջ 3-րդ հարկն է: Բնակարանը բարձրորակ նյութերով կապիտալ վերանորոգված է, ունի յուրահատուկ դիզայներական ոճով ինտերիեր: Տեղադրված են եվրո պատուհաններ, օդորակիչ, հատակը ծածկված է մանրահատակով և տաքացվող սալիկներով: Բնակարանի ջեռուցումը անհատական է։ 3 սանհանգույցները պատված են սալիկներով, հագեցած են բարձրորակ սանտեխնիկայով: Բնակարանն ունի 3 բաց պատշգամբ` Գեղեցիկ տեսարաններով: Բոլոր սենյակները և խոահնոցը համալրված են թանկարժեք գույքով և տեխնիկայով: Մոտակայքում կան դպրոցներ, տարատեսակ խանութներ և ժամանցի վայրեր: Գինը ներառում է ամբողջ կահավորանքը և տեխնիկան: Հնարավոր է փոխանակում սեպական տան, բնակարանի կամ մեքենայի հետ Ձեր կողմից հավելավճարով:

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 453 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=228
Գնահատված վարձ$2 703/ամիս
Եկամտաբերություն6.24%

Տեղանք

Մետրո407 մ
Մոտակա դպրոցըՎահագն Վարդանյանի անվան թիվ 173 ավագ դպրոց88 մ
Զբոսայգի152 մ
Հիվանդանոց272 մ
Խանութ47 մ
Դեղատուն51 մ
Բուհ1.7 կմ
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ23
Բարձրություն926 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-011-0043-0052
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես364 մ²
Կառուցապատման տոկոս69%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)9
Կառուցապատման հետք250 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,69
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026