Պատվիրել ծառայություն
1/8

$850 000

6 439 $/մ²
4 սեն. · 132 մ² · 14/17 հարկԱրամի փողոց, Կենտրոն, Երևան
գերագնահատված97%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 426/մ²$11 039/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 107 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ, գեղեցիկ, նրբաճաշակ և գրագետ դիզայներական լուծումներով բնակարան՝ 132 ք.մ. մակերեսով, որը գտնվում է Արամի փողոցում` նորակառույց այգու դիմաց` հանգիստ, անաղմուկ հատվածում, 17 հարկանի նորակառույց շենքի 14-րդ հարկում: Ջեռուցում և հովացումը անհատական է։ Սանհանգույցները համալրված են անհրաժեշտ սանտեխնիկայով: Բնակարանը ապահովված է կահույքով և համալրված ժամանակակից տեխնիկայով։ Բնակարանը գտնվում է քաղաքի լավագույն հատվածներից մեկում` անմիջապես հարևանությամբ կա ռեստորան, սրճարան, ինչպես նաև մի քանի քայլ այն կողմ` բժշկական հաստատություն, դպրոց և այլ ժամանցի վայրեր.

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ10324՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 112 մ
Նախատեսվող մետրո141 մ
Նոր կանաչ գոտի891 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$2 145/ամիս
Եկամտաբերություն3.03%

Տեղանք

գնահատական 80/100
Մետրո869 մ
Մոտակա դպրոցը"Արեգնազան" կրթահամալիր (Վալդորֆյան դպրոց)204 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)181 մ
Զբոսայգի0 մ
Հիվանդանոց136 մ
Խանութ117 մ
Դեղատուն156 մ
Բուհ175 մ
Կենտրոն826 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք99/100
Օբյեկտ 500մ70
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԿանաչ տարածք
Բարձրություն995 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրամի փողոց22 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ23/100մոտակա մայրուղի՝ 154 մ
Խզվածք297 մ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026