Պատվիրել ծառայություն

$145 000

1 813 $/մ²
4 սեն. · 80 մ² · 2/16 հարկՌուբինյանց փողոց, Երևան · Նոր Նորք
շուկայականից բարձր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 311/մ²$2 596/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 167 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Ռուբինյանց փողոցի վրա՝ Երևան Սիթի սուպերմարկետի հարևանությամբ։ Մոտակայքում՝ դպրոց, մանկապարտեզ, խանութներ, բանկեր և այլն։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, նոր մանրահատակ, երկրորդ հարկ, բաց և փակ պատշգամբ, խորդանոց, ներկառուցված պահարաններ, ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ տեղադրելու հարմարություն, իդեալական վիճակ։ Մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Սիրով՝ HOME GROUP. Продаётся 4-комнатная квартира на улице Рубинянц, рядом с супермаркетом «Ереван Сити». В непосредственной близости находятся школа, детский сад, магазины, банки и всё необходимое для комфортной жизни. Квартира капитально отремонтирована, находится в идеальном состоянии. Новый паркет, встроенные шкафы, кладовая, система отопления. Имеются открытый и закрытый балконы. Предусмотрена возможность установки кондиционера. Квартира расположена на 2-м этаже. Идеальный вариант для комфортного проживания семьи. Для получения подробной информации звоните по указанному номеру телефона. С уважением, HOME GROUP.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ467՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 246 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի381 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ72 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 616 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=281
Գնահատված վարձ$748/ամիս
Եկամտաբերություն6.19%

Տեղանք

Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ493 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)160 մ
Զբոսայգի380 մ
Հիվանդանոց465 մ
Խանութ36 մ
Դեղատուն334 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1272 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~7.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌուբինյանց փողոց28 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ81/100մոտակա մայրուղի՝ 39 մ
Խզվածք904 մ
Բարձր լարման գիծ895 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն703 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0226-0252
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 123 մ²
Կառուցապատման խտություն75%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026