Պատվիրել ծառայություն
1/9

$1 100/ամիս

13 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 85 մ² · 4/16 հարկԿենտրոն · Երևան
շուկայականից ցածր22%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$44/մ²
66 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 180 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

📍 Կենտրոն վարչական շրջան, Երվանդ Քոչարի փողոց\n\nՎարձակալության է տրվում ընդարձակ և լուսավոր 3 սենյականոց բնակարան՝ 83 քմ ընդհանուր մակերեսով, որը գտնվում է նորակառույց բազմաբնակարան շենքի 4-րդ հարկում՝ 16 հարկանի շենքում։\n\nԲնակարանի տվյալները\n📐 Ընդհանուր մակերես՝ 83 քմ\n🏢 Հարկ՝ 4/16\n🛋 Սենյակների քանակ՝ 3\n🚿 Սանհանգույց՝ 1\n📏 Առաստաղի բարձրություն՝ 3 մ\n\nԲնակարանը գտնվում է Կենտրոնի պահանջված հատվածում՝ հարմար և հասանելի դիրքով։ Շրջակայքում առկա են անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ խանութներ, սրճարաններ, ծառայություններ, հասարակական տրանսպորտ և այլ հարմարություններ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ568՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 42 մ
Նախատեսվող մետրո519 մ
Նոր կանաչ գոտի349 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ660 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=10 155

Տեղանք

Մետրո424 մ
Մոտակա դպրոցըSofi Devoyani pari dproc166 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)127 մ
Զբոսայգի349 մ
Հիվանդանոց799 մ
Խանութ45 մ
Դեղատուն67 մ
Բուհ522 մ
Քայլելիություն91/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն989 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏոլստոյի փողոց27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ42/100մոտակա մայրուղի՝ 61 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0222-0123
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես35 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 13.09.2026