Պատվիրել ծառայություն

$222 000

2 362 $/մ²
3 սեն. · 94 մ² · 1/3 հարկԲագրատունյաց փողոց, 1-ին նրբանցք, Երևան · Շենգավիթ
գերագնահատված45%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$722/մ²$2 983/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 325 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան 3 մասի տարածքում Երևան սիթի հարևանությամբ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է բաղկացած է 3 սենյակից կա նաև աշխատասենյակ։ Ունի նաև գեղեցիկ մոտ 30 քմ այգի։ Առկա նաև 10 քմ նկուղ։ Բնակարանը ունի 2 մուտք բակից և շքամուտքից։ Առկա է նաև տեսախցիկներ բնակարանի շուրջ։ Վաճառվում է գույքով և և մասնակի տեխնիկայով։ Գործակալներ եթե ունեք ռեալ գնորդներ կարող եք զանգահարել։ Գինը սակարկելի։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ251՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 345 մ
Նախատեսվող մետրո2.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի836 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 625 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=533
Գնահատված վարձ$1 033/ամիս
Եկամտաբերություն5.58%

Տեղանք

Մետրո661 մ
Մոտակա դպրոցըՎահագն Վարդանյանի անվան թիվ 173 ավագ դպրոց218 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)190 մ
Զբոսայգի449 մ
Հիվանդանոց196 մ
Խանութ104 մ
Դեղատուն259 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն920 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~433 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲագրատունյաց պողոտա 1-ին նրբանցք2 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ26/100մոտակա մայրուղի՝ 94 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ933 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0040-0013
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես32 430 մ²
Կառուցապատման խտություն9%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026