$280 000

Նկարագրություն

СРОЧНО! В 2 раза дешевле кадастровой стоимости дома! Кад/ст - 380.000$ Продается частный дом в самом центре Еревана, в шаговой доступности от центра и 4-х главных ВУЗ-ов страны (15-20 минут пешком) Дом построен в 90-е годы, первый этаж частично мебелизован и старый ремонт, второй этаж без ремонта. На первом этаже 4 раздельные комнаты, кухня, сан. Узел. Во дворе имеется гараж на одну машину. НА открытой площадке передо домом есть еще 2 машиноместо. Под домом 2 подвала. Над гаражом просторная беседка. Второй этаж представлен 5-ю комнатами, кухней и сан. Узлом, нуждается в ремонте, мебели нет. Во дворе 2-ого этажа тихий двор с мангалом и земля, сад с деревьями. Дом можно рассмотреть как для частного проживания, так и для инвестиции, арендного бизнеса. В этом районе очень много хостелов, которые пользуются большим спросом. Продажа напрямую от собственника! _ Վաճառվում է առանձնատուն Երևանի սրտում ՝ կենտրոնից և երկրի 4 գլխավոր բուհերից քայլելու հեռավորության վրա (15-20 րոպե ոտքով) ։ Առանձնատունը կառուցվել է 90-ականներին, առաջին հարկը մասամբ կահավորված է և հին վերանորոգված, երկրորդ հարկը ՝ առանց վերանորոգման ։ Առաջին հարկում 4 առանձին սենյակ, խոհանոց, սան. Հանգույց։ Բակում կա ավտոտնակ մեկ մեքենայի համար։ Տան դիմացի բաց տարածքում կա ևս 2 մեքենատեղ ։ Տան տակ կա 2 նկուղ։ Ավտոտնակի վերևում կա ընդարձակ Ամառանոց։ Երկրորդ հարկը բաղկացած է 5 ննջասենյակներից, խոհանոցից և մեկ սանհանգույցով, վերանորոգման կարիք ունի, կահույք չկա։ 2-րդ հարկի Բակում կա հանգիստ բակ ՝ մանղալով և այգի բերքատառ ծառերով։ Տունը կարելի է դիտարկել ինչպես մասնավոր բնակության, այնպես էլ ներդրումների, վարձակալության բիզնեսի համար: Այս տարածքում կան բազմաթիվ հանրակացարաններ, որոնք մեծ պահանջարկ ունեն ։ Աճառք անմիջապես սեփականատիրոջից!