Պատվիրել ծառայություն

$138 000

1 816 $/մ²
4 սեն. · 76 մ² · 9/9 հարկԴավթաշեն 4-րդ թաղամաս, Երևան
շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 221/մ²$4 311/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 188 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Շտապ վաճառվում է լուսավոր և արևկող 4 սենյականոց բնակարան Դավթաշենում։ Բնակարանը սկզբնապես 3 սենյականոց է, սակայն վերափոխված է 4 սենյակի։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, հարմարավետ և պատրաստ բնակության։ Ունի եվրոպատուհաններ, ջեռուցման անհատական համակարգ, իսկ խոհանոցը ամբողջությամբ սալիկապատված է։ Բնակարանն ունի նաև բաց պատշգամբ, որտեղից կարելի է վայելել բաց և լուսավոր տեսարան։ Շենքի տանիքը վերանորոգված է, վերելակը գործում է և խնդիրներ չկան։ Բնակարանի տվյալները՝ • Մակերես՝ 76 քմ • Սենյակներ՝ 4 • Լոգասենյակ՝ 1 • Հարկ՝ 9/9 • 1 բաց/1 փակ պատշգամբ • Կապիտալ վերանորոգում • Ջեռուցման համակարգ • Եվրոպատուհաններ • Շատ արևկող բնակարան • Կահույքը՝ պայմանավորվածությամբ • Վերանորոգված տանիք Տարածքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ մանկապարտեզ, դպրոցներ, սուպերմարկետներ և մարզական կենտրոններ։ «Reebok» սպորտային ակումբը գտնվում է մոտ 350 մ հեռավորության վրա, իսկ մոտակայքում են նաև Ծիրան, Զովք և Երևան Սիթի սուպերմարկետները։ Բնակարանը հարմար տարբերակ է ինչպես ընտանիքի բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակումը խստիվ արգելվում է։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ545՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 187 մ
Նախատեսվող մետրո524 մ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ544 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 792 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=489
Գնահատված վարձ$857/ամիս
Եկամտաբերություն7.45%

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ190 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)134 մ
Զբոսայգի660 մ
Հիվանդանոց326 մ
Խանութ65 մ
Դեղատուն366 մ
Բուհ345 մ
Քայլելիություն48/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք42/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1132 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱնաստաս Միկոյանի փողոց62 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 36 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ475 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0106-1003
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 057 մ²
Կառուցապատման խտություն77%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.08.2026