1/9$155 000
1 824 $/մ²շուկայական2%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 293 մ շառավղում$1 020/մ²$3 905/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2-ը ձևափոխված 3 սենյականոց բնակարան Տիգրան Մեծ պողոտայում։Ունի առանձին խոհանոց և բաց պատշգամբ դեպի փողոցի տեսարոնով։Բնակարանը ունի երկկողմանի դիրք։Շենքը ունի 2 մուտք փողոցի և բակի կողմից։Շքամուտքը նույնպես վերոնորոգված է պաուհաները փոխարինված նորով։ Սասունցի Դավիթ կայարանից 5 րոպե։ Տարածքում կան բազմաթիվ խանութներ, տրանսպորտի կանգառ։Շենքի մոտ է գտնվում N 119 Բ․ Ժամկոչյանի դպրոցը։Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6613՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 198 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ298 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 794 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=262
Գնահատված վարձ$999/ամիս
Եկամտաբերություն7.73%
Տեղանք
գնահատական 66/100Մետրո550 մ
Մոտակա դպրոցըԺամկոչյանի անվան թիվ 119 ավագ դպրոց163 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)169 մ
Զբոսայգի843 մ
Հիվանդանոց615 մ
Խանութ99 մ
Դեղատուն178 մ
Բուհ865 մ
Կենտրոն2.1 կմ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն966 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎարդան Աճեմյան փողոց21 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 92 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ983 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն959 մ
Կոդ01-005-0205-0061
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես113 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք88 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,78