Պատվիրել ծառայություն

$100 000

2 500 $/մ²
2 սեն. · 40 մ² · 3/4 հարկԲագրատունյաց փողոց · Շենգավիթ · Երևան
գերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$681/մ²$2 984/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 163 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՀԵՏ ՉԵՄ ՀԱՄԱԳՈՐԾԱԿՑՈՒՄ ՈՉ ՄԻ ՊԱՅՄԱՆՈՎ: ՉԶԱՆԳԱՀԱՐԵՔ ՉԲՆԱԿԵՑՎԱԾ Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Շենգավիթում (ՍՏԱԼԻՆԿԱ-ԲԵՏՈՆ) Բագրատունյաց փողոցում Գ Նժդեհ մետրոյի հարեւանությամբ 4 հարկանի քարե շենքի 3 հարկում ընդհանուր մակերեսը 40 քմ Բնակարանը նորաոճ վերանորոգված է։ Մուտքի դուռը՝ երկաթյա, պատուհանները՝ եվրո, հատակը՝ սալիկապատ, սանհանգույցը՝ առաձին, նորաոճ սալիկապատ։ Բնակարանն ունի կախովի պատշգամբ, ջեռուցման համակարգ, մշտական ջուր և գազ։ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ կահույքի ու տեխնիկայի հետ միասին ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՀԵՏ ՉԵՄ ՀԱՄԱԳՈՐԾԱԿՑՈՒՄ ՈՉ ՄԻ ՊԱՅՄԱՆՈՎ: ՉԶԱՆԳԱՀԱՐԵՔ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ448՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 163 մ
Նախատեսվող մետրո2.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ866 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 886 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=327
Գնահատված վարձ$534/ամիս
Եկամտաբերություն6.41%

Տեղանք

Մետրո376 մ
Մոտակա դպրոցըՄուրացանի անվան թիվ 18 հիմնական դպրոց148 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)71 մ
Զբոսայգի296 մ
Հիվանդանոց528 մ
Խանութ45 մ
Դեղատուն77 մ
Բուհ827 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն928 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲագրատունյաց պողոտա31 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ85/100մոտակա մայրուղի՝ 31 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.07.2026