1/11$195 000
377 $/մ²Կասկածելի ցածր76%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է արտադրական տարածք՝ 517 քմ, որը գտնվում է Մեգամոլից ընդամենը 500 մետր հեռավորության վրա։ Հարմար է տարբեր բիզնես նպատակների համար, այդ թվում՝ – հյուրանոց / հոսթել – մարզասրահ / ֆիթնես կենտրոն – մանկապարտեզ / ուսումնական կենտրոն – արտադրական գործունեություն – պահեստային տարածք Առկա է վերանորոգված գրասենյակային հատված՝ պատրաստ օգտագործման համար և ավտոտնակ Լույս քաշած է Ջուր և կոյուղի առկա չեն, Շինությունն նախագծված է բազմաֆունկցիոնալ օգտագործման համար ՀՆԱՐԱՎՈՐ Է ՓՈԽԱՆԱԿՈՒՄ ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՀԵՏ ՝ ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՀԱՎԵԼԱՎՃԱՐՈՎ։ Նաև հնարավոր է վարձակալում։ Մանրամասների համար զանգահարել ԿԱՄ ՀԱՂՈՐԴԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆ ՈՒՂԱՐԿԵԼ Զարգացող և հասանելի վայր Հարմար մուտք և տրանսպորտային ճանապարհներ Իրավաբանական փաստաթղթերը կարգին
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ13658՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29մոտակա՝ 183 մ
Նախատեսվող մետրո666 մ
Նոր կանաչ գոտի548 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 509 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=172
Գնահատված վարձ$5 723/ամիս
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Տեղանք
Մետրո4.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԳագիկ Ստեփանյանի անվան թիվ 135 դպրոց503 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)162 մ
Զբոսայգի403 մ
Հիվանդանոց770 մ
Խանութ130 մ
Դեղատուն376 մ
Բուհ626 մ
Կենտրոն4.4 կմ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ74/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1349 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄոլդովական փողոց135 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք547 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-008-0507-0366
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես516 մ²
Կառուցապատման տոկոս30%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք156 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,3