Պատվիրել ծառայություն
1/7

$100 000

100 $/մ²
1000 մ²40.240236, 44.527631, Քանաքեռավան գյուղ, Կոտայքի մարզ
գերագնահատված49%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$35/մ²$207/մ²
60 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 640 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բացառիկ հողատարածք Քանաքեռավանում Շտապե՛ք ձեռք բերել հեռանկարային և շահավետ գտնվելու վայրով հողատարածք՝ ձեր Երազանքների տան կամ ներդրումային նախագծերի իրականացման համար։ Հիմնական բնութագիրը. Մակերեսը: 1000 քմ տնամերձ հողատարածք, որը լիովին պատրաստ է նախագծման և Շինարարական աշխատանքների։ Ճակատային մասը: Ունի երկու հարմարավետ ճակատ՝ յուրաքանչյուրը 20 մետր լայնությամբ, ինչը Հնարավորություն է տալիս ճկուն կերպով պլանավորել մուտքն ու շինությունը։ Խորությունը: 50 մետր, որն ապահովում է տարածքի հարմարավետ և ֆունկցիոնալ տեղաբաշխում։ Դիրքը և ենթակառուցվածքները Հարմար մուտք` Գլխավոր ճանապարհից ընդամենը 150 մետր ներս ընկած հանգիստ, խաղաղ, բայց Միաժամանակ արագ զարգացող հատվածում։ Հեռանկարային զարգացում` Մոտ 300 մետր հեռավորության վրա ակտիվորեն կառուցվում են Ժամանակակից բազմաբնակարան շենքեր, ինչը կտրուկ բարձրացնում է տվյալ տարածքի Առևտրային արժեքն ու գրավչությունը։ Այս տարածքը հիանալի ընտրություն է ինչպես շքեղ առանձնատան կառուցման, այնպես էլ Շահութաբեր ներդրման համար։ Մանրամասների և գնի համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ0
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.4 կմ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ99 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.1 կմ220 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.2 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին67 $/մ²Քանաքեռավան · Վաճառք · Հողատարածք · n=229

Տեղանք

Մետրո5.5 կմ
Մոտակա դպրոցը742 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.4 կմ
Զբոսայգի2.7 կմ
Հիվանդանոց2.2 կմ
Խանութ576 մ
Դեղատուն1.9 կմ
Բուհ999 մ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք9/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1186 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԶովունի-Քանաքեռավան մայրուղի88 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ24/100մոտակա մայրուղի՝ 99 մ
Խզվածք4.5 կմ
Գերեզմանատուն334 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
ՇենքերԳրանցված շենք չկա
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.10.2026