1/2$130 000
1 262 $/մ²շուկայականից ցածր22%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 144 մ շառավղում$772/մ²$3 233/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Երևան՝ Աջափնյակ, Նորաշեն թաղամաս 25։ Գտնվում է 16 հարկանի պանելային շենքի 12-րդ հարկում (վերելակը նոր է)։ Ընդհանուր
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7715՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 247 մ
Նախատեսվող մետրո779 մ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ245 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 617 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=484
Գնահատված վարձ$1 236/ամիս
Եկամտաբերություն11.41%
Տեղանք
գնահատական 45/100Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցը362 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)129 մ
Զբոսայգի36 մ
Հիվանդանոց489 մ
Խանութ180 մ
Դեղատուն169 մ
Բուհ570 մ
Կենտրոն5.5 կմ
Քայլելիություն28/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք24/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորաշենԹաղամաս
Բարձրություն1114 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄելքումովի փողոց121 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ15/100մոտակա մայրուղի՝ 169 մ
Խզվածք3.5 կմ
Բարձր լարման գիծ970 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն850 մ
Կոդ01-001-0109-0439
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես980 մ²
Կառուցապատման տոկոս80%
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի ռեեստր, 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)120
Կառուցապատման հետք784 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,8