1/2

$145 000

54 $/մ²

2700 մ²40.306286, 44.620122, Արզնի գյուղ, Կոտայքի մարզ

գերագնահատված35%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$11/մ²$81/մ²

70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.3 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2700 քմ հողատարածք Արզնիում՝ Երևան–Սևան մայրուղու հարևանությամբ, Holiday Park Armenia հանգստյան համալիրի անմիջապես հետևում։ Հողատարածքի գլխավոր առավելություններից մեկը դրա հարմար դիրքն է։ Այն գտնվում է մայրուղուց ոչ հեռու, իսկ անմիջապես հարևանությամբ կառուցված են ժամանակակից առանձնատներ։ Տարածքը բաց է, ընդարձակ և հիմնականում հարթ։ Շրջակայքում արդեն կան նորակառույց տներ և զարգացող կառուցապատում, ինչը հողատարածքն ավելի գրավիչ է դարձնում երկարաժամկետ ներդրում կատարողների համար։ Կոմունիկացիաները գտնվում են հողատարածքի մոտակայքում։ Հողատարածքը գյուղատնտեսական նշանակության է։ Հիմնական առավելությունները՝ Գտնվելու վայրը՝ Արզնի, Երևան–Սևան մայրուղու հարևանությամբ Մակերեսը՝ 2700 քմ Հարևանությամբ՝ նորակառույց առանձնատներ Կողմնորոշիչ՝ Holiday Park Armenia-ի անմիջապես հետևում Կոմունիկացիաներ՝ մոտակայքում Տարածքը՝ բաց, ընդարձակ և հիմնականում հարթ Google Maps կոորդինատներ՝ 40.307917, 44.620917 Գինը՝ 145,000 ԱՄՆ դոլար։ Լավ հնարավորություն նրանց համար, ովքեր փնտրում են մեծ հողատարածք Արզնիում՝ հարմար դիրքով և արդեն կառուցապատվող շրջակայքով։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան8.0 կմ110 կՎ

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.5 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։